兴发娱乐✿◈★◈ღ，兴发老虎pt亚洲第一平台兴发娱乐187官网✿◈★◈ღ！为进一步规范既有建筑业态调整✿◈★◈ღ，优化全市营商环境✿◈★◈ღ、激发市场活力✿◈★◈ღ，日前✿◈★◈ღ，龙岩市自然资源局✿◈★◈ღ、龙岩市住房和城乡建设局联合出台

　　《意见》明确了适用范围冈仓鲇✿◈★◈ღ、正负面清单✿◈★◈ღ、部门会商机制✿◈★◈ღ、清单动态调整及权责等内容冈仓鲇✿◈★◈ღ，旨在深化工程项目审批制度改革✿◈★◈ღ，打通阻碍既有建筑业态调整申报消防审验堵点✿◈★◈ღ，鼓励繁荣经济✿◈★◈ღ、提升活力✿◈★◈ღ、完善服务✿◈★◈ღ、改善民生✿◈★◈ღ、创新业态等项目发展✿◈★◈ღ，严格控制对周边环境✿◈★◈ღ、安全产生严重影响的项目✿◈★◈ღ，积极助力闽西革命老区高质量发展示范区建设✿◈★◈ღ。

　　《意见》明确✿◈★◈ღ，本市行政区域内既有合法产权建筑（历史建筑✿◈★◈ღ、文物保护建筑除外）进行业态调整✿◈★◈ღ，对周边无严重影响的✿◈★◈ღ，适用本意见✿◈★◈ღ；符合原规划用途✿◈★◈ღ，仅对建筑内部进行装饰装修✿◈★◈ღ、调整布局的不适用本意见✿◈★◈ღ。

　　产权证土地（房屋）用途登记为商业服务业一级分类的（原登记综合冈仓鲇✿◈★◈ღ、商业（指商住综合的商业部分）等用途按一级分类）进行业态调整✿◈★◈ღ，土地用途可包含现行《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）规定的以下二级类用地用途“零售商业用地✿◈★◈ღ、批发市场用地✿◈★◈ღ、餐饮用地✿◈★◈ღ、旅馆用地✿◈★◈ღ、商务金融用地✿◈★◈ღ、娱乐用地✿◈★◈ღ、其他商服用地”进行业态调整（不包含加油站✿◈★◈ღ、加气站✿◈★◈ღ、充换电站等）兴发娱乐✿◈★◈ღ。

　　产权证土地（房屋）用途登记二级分类为零售商业用地✿◈★◈ღ、批发市场用地✿◈★◈ღ、餐饮用地✿◈★◈ღ、娱乐用地✿◈★◈ღ、旅馆用地✿◈★◈ღ、其他商服用地的✿◈★◈ღ，其内部的业态调整互换的功能用途可包括但不限于商铺✿◈★◈ღ、商场✿◈★◈ღ、百货✿◈★◈ღ、零售冈仓鲇✿◈★◈ღ、超市✿◈★◈ღ、便利店兴发娱乐✿◈★◈ღ、奶茶冷饮✿◈★◈ღ、茶馆✿◈★◈ღ、咖啡✿◈★◈ღ、小吃✿◈★◈ღ、轻食✿◈★◈ღ、批发市场兴发娱乐✿◈★◈ღ、饭馆✿◈★◈ღ、餐厅✿◈★◈ღ、宾馆✿◈★◈ღ、酒店兴发娱乐✿◈★◈ღ、旅馆✿◈★◈ღ、招待所✿◈★◈ღ、服务型公寓✿◈★◈ღ、度假村✿◈★◈ღ、酒吧✿◈★◈ღ、KTV✿◈★◈ღ、剧院兴发娱乐✿◈★◈ღ、音乐厅冈仓鲇✿◈★◈ღ、电影院✿◈★◈ღ、歌舞厅✿◈★◈ღ、电子游艺厅✿◈★◈ღ、室内娱乐✿◈★◈ღ、健身房✿◈★◈ღ、教育培训机构✿◈★◈ღ、银行网点✿◈★◈ღ、宠物医院✿◈★◈ღ、公共设施营业网点✿◈★◈ღ、已取得《医疗机构执业许可证》的私人诊所✿◈★◈ღ、网吧✿◈★◈ღ、影视城✿◈★◈ღ、洗车场✿◈★◈ღ、洗染店✿◈★◈ღ、照相馆✿◈★◈ღ、理发兴发娱乐✿◈★◈ღ、美容✿◈★◈ღ、家政冈仓鲇✿◈★◈ღ、保健养生✿◈★◈ღ、养老中心✿◈★◈ღ、月子中心冈仓鲇✿◈★◈ღ、托管机构（午托✿◈★◈ღ、幼托✿◈★◈ღ、日托✿◈★◈ღ、养老）✿◈★◈ღ、洗衣干洗✿◈★◈ღ、洗浴✿◈★◈ღ、足浴✿◈★◈ღ、修理网点✿◈★◈ღ、物流营业网点等商服用途✿◈★◈ღ，但加油站✿◈★◈ღ、加气站✿◈★◈ღ、充换电站除外兴发娱乐✿◈★◈ღ。

　　产权证土地（房屋）用途已登记为商务金融用地（包括办公✿◈★◈ღ、商业办公✿◈★◈ღ、电子商务✿◈★◈ღ、技术服务✿◈★◈ღ、广告传媒等）的✿◈★◈ღ，其既有建筑使用功能进行业态调整时✿◈★◈ღ，允许调整为旅馆（宾馆✿◈★◈ღ、酒店✿◈★◈ღ、旅馆✿◈★◈ღ、招待所等）✿◈★◈ღ，应符合旅馆✿◈★◈ღ、酒店本地政策要求✿◈★◈ღ；允许配套内部员工食堂✿◈★◈ღ，应符合环保要求✿◈★◈ღ。

　　各级党政机关为主体（事业单位✿◈★◈ღ、国有企业及国有控股企业参照执行）所有或者管理的公共服务设施✿◈★◈ღ，如✿◈★◈ღ：教育设施✿◈★◈ღ、医疗设施✿◈★◈ღ、文化设施兴发娱乐✿◈★◈ღ、体育设施✿◈★◈ღ、社会福利与保障设施等建筑内部（除社区用房✿◈★◈ღ、物管用房✿◈★◈ღ、农贸市场外）✿◈★◈ღ，在保证主体功能使用并征得行业主管部门同意的前提下✿◈★◈ღ，可适当增加对内生活服务配套使用的文化娱乐设施✿◈★◈ღ。

　　工业厂房✿◈★◈ღ、仓储建筑（火灾危险性等级为甲✿◈★◈ღ、乙✿◈★◈ღ、丙类的除外）增加物流功能或工业✿◈★◈ღ、仓储建筑功能相互调整的✿◈★◈ღ，附属配套用房增加对内服务的餐饮✿◈★◈ღ、小型超市✿◈★◈ღ、健身房等配套设施的✿◈★◈ღ。

　　符合建筑质量✿◈★◈ღ、结构安全且能达到国家消防技术规范标准等要求✿◈★◈ღ，并征得教育主管部门同意后✿◈★◈ღ，利用非教育用地（住宅除外）开办公办幼儿园✿◈★◈ღ、普惠性幼儿园✿◈★◈ღ、民办幼儿园✿◈★◈ღ、普惠托育服务机构的✿◈★◈ღ。

　　以下九类情形的既有建筑业态调整✿◈★◈ღ，建设主管部门将不予受理施工许可✿◈★◈ღ、消防设计审查或消防验收备案✿◈★◈ღ。

　　将产权证明文件土地（房屋）用途登记为非住宅建筑改为住宅✿◈★◈ღ、酒店✿◈★◈ღ、酒店式公寓的✿◈★◈ღ；商业服务业建筑按正面清单执行✿◈★◈ღ。

　　在遇到《意见》规定以外难以判断的情形时✿◈★◈ღ，自然资源部门与住建部门将通过联合会商的方式共同确定✿◈★◈ღ。

　　各有关部门根据实际工作情况冈仓鲇✿◈★◈ღ、重大政策调整✿◈★◈ღ、新业态发展✿◈★◈ღ、社会经济发展情况等✿◈★◈ღ，及时会同市自然资源部门✿◈★◈ღ、住建部门对既有建筑业态调整互换范围清单进行动态更新维护✿◈★◈ღ。