兴发娱乐官网兴发娱乐网站官网★★◈★，地产开发★★◈★！兴发老虎pt★★◈★，兴发娱乐亚洲第一★★◈★，2025年9月★★◈★，新房市场供求迎来稳步回升★★◈★，供应环比大增55%★★◈★，达到年内次高★★◈★。新房成交环比上升18%★★◈★，同比下降5%★★◈★。前9月30个监测城市累计成交8833万平方米★★◈★，同比微降3%★★◈★，降幅较上月扩容1pcts★★◈★。

　　预判10月★★◈★，我们认为新房成交绝对量或或将延续低位徘徊★★◈★，成交单月同比降幅仍将有进一步扩大的可能★★◈★。

　　2025年9月★★◈★，TOP100房企实现销售操盘金额2527.8亿元★★◈★，环比增长22.1%★★◈★，同比增长0.4%★★◈★，虽然同比变动止跌回升★★◈★，但是单月业绩规模整体仍处于历史较低水平★★◈★。累计业绩来看★★◈★，百强房企实现销售操盘金额23236.6亿元★★◈★，同比降低11.8%★★◈★，降幅收窄1.3个百分点★★◈★。

　　从企业表现来看★★◈★，2025年9月有72家百强房企单月业绩环比增长★★◈★，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%★★◈★，包括华润置地兴发娱乐·(中国区)官方网站★★◈★、建发房产问天网上海★★◈★、中国铁建问天网上海★★◈★、电建地产★★◈★、邦泰集团问天网上海★★◈★、中建东孚等★★◈★，TOP10房企中有7家的销售操盘金额环比有所增长★★◈★。

　　2025年9月★★◈★，百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低★★◈★，且门槛值均降至近年最低水平★★◈★。其中★★◈★，TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低2.3%至625.2亿元★★◈★。TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低8.9%至162.4亿元和96.9亿元★★◈★。TOP100房企的销售操盘金额门槛更是降低了19.4%至40.2亿元★★◈★。

　　具体分梯队来看★★◈★，2025年前9个月百强房企各梯队的操盘销售金额均在降低★★◈★，TOP21-30和TOP31-50两个梯队房企的累计销售规模降幅相对较小★★◈★，分别同比降低7.5%和9.1%★★◈★，是唯二降幅在10%以内的梯队★★◈★。

　　2025年9月★★◈★，新房市场供求迎来稳步回升★★◈★，供应环比大增55%★★◈★，达到年内次高★★◈★。新房成交环比上升18%★★◈★，同比下降5%★★◈★。前9月30个监测城市累计成交8833万平方米★★◈★，同比微降3%★★◈★，降幅较上月扩容1pcts★★◈★。

　　一线城市稳步放量★★◈★，同环比齐增★★◈★。据CRIC监测数据★★◈★，4城9月成交量为160万平方米★★◈★，环比上升16%★★◈★，同比上升1%★★◈★，前三季度成交累计同比仍增长4%★★◈★。北京★★◈★、上海★★◈★、深圳得益于8-9月相继出台限购松绑等一系列宽松政策“托市”★★◈★，成交稳中有增★★◈★，效果较为显著★★◈★。

　　二三线城市内部分化剧烈★★◈★，成都兴发娱乐·(中国区)官方网站★★◈★、杭州热点恒热★★◈★，武汉★★◈★、西安★★◈★、重庆★★◈★、厦门★★◈★、长春等城市同环比齐增★★◈★，保持热度★★◈★。二三线%★★◈★。成都★★◈★、青岛★★◈★、武汉★★◈★、西安★★◈★、天津等单月成交量均超50万平方米★★◈★，是当前市场的中流砥柱★★◈★。从变化情况来看★★◈★，成都★★◈★、杭州环比持增★★◈★，成交热度延续★★◈★，武汉★★◈★、西安★★◈★、重庆问天网上海★★◈★、厦门★★◈★、长春★★◈★、无锡等9月成交同环比齐增★★◈★，市场延续弱复苏走势★★◈★。还有少数城市诸如济南问天网上海★★◈★、南宁★★◈★、东莞★★◈★、徐州等城市成交量不升反降★★◈★，市场信心极度匮乏★★◈★，处于深度调整期★★◈★。

　　预判10月★★◈★，我们认为新房成交绝对量或或将延续低位徘徊★★◈★，基于去年10月基数较高★★◈★，成交单月同比降幅仍将有进一步扩大的可能★★◈★。

　　城市间★★◈★、项目间分化还将持续加剧★★◈★：京沪杭蓉等核心一二线城市市场热度或将延续高位波动★★◈★，因其购买力基础相对雄厚★★◈★，市场热度变化与新盘供应量和质密切相关★★◈★；武汉兴发娱乐·(中国区)官方网站★★◈★、郑州★★◈★、苏州★★◈★、南京等延续弱复苏走势兴发娱乐·(中国区)官方网站★★◈★，购房信心逐步修复★★◈★；还有部分城市诸如南宁★★◈★、重庆★★◈★、福州兴发娱乐·(中国区)官方网站★★◈★、青岛等★★◈★，预期整体去化率基本处于不足3成的低位徘徊★★◈★。值得关注的是★★◈★，随着高品质改善住宅集中入市★★◈★，高端市场亦存在热度转降迹象★★◈★，并非所有高端住宅都可实现热销兴发娱乐·(中国区)官方网站★★◈★，内部也存在一定的分化行情★★◈★，只有具备核心区位★★◈★、优质配套★★◈★、产品力佳的复合优势类项目才能保持高热★★◈★。

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　　济南市槐荫区住房和城乡建设局党组书记★★◈★、局长陈建防涉嫌严重违纪违法★★◈★，主动投案★★◈★，目前正接受济南市槐荫区纪委监委纪律审查和监察调查★★◈★。

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