8月30日★✿★✿★，基建巨头中国建筑发布2024年半年报★✿★✿★。今年上半年逃离慕尼黑★✿★✿★，中国建筑新签合同额2.48万亿元★✿★✿★，同比增长10.0% ★✿★✿★；实现营业收入1.14万亿元★✿★✿★，同比增长2.8%★✿★✿★；实现归属于上市公司股东的净利润294.5亿元逃离慕尼黑★✿★✿★，同比增长1.6%★✿★✿★。

　　分区域看★✿★✿★，境内建筑业务的新签合同额同比增长10.9%★✿★✿★，境外业务占比虽小兴发老虎pt亚洲第一兴发娱乐★✿★✿★，★✿★✿★，增幅却较为显著★✿★✿★，达到105.4%★✿★✿★。

　　分行业看兴发老虎pt亚洲第一平台★✿★✿★，★✿★✿★，新签合同额中★✿★✿★，来自房建★✿★✿★、基建两大业务占比超过九成★✿★✿★，这两项业务在收入中的占比也在九成左右★✿★✿★。

　　中国建筑旗下共有房建★✿★✿★、基建逃离慕尼黑★✿★✿★、设计★✿★✿★、地产四大业务★✿★✿★。其中★✿★✿★，房建★✿★✿★、基建一直是营收的主要来源兴发老虎pt亚洲第一兴发老虎pt亚洲第一★✿★✿★。由于前些年地产业务的利润率较高★✿★✿★，曾是重要的利润来源★✿★✿★。

　　近几年★✿★✿★，地产业务的利润率总体下滑兴发老虎pt亚洲第一★✿★✿★，但在四项业务中仍然最高★✿★✿★。今年上半年★✿★✿★，中国建筑地产业务的毛利率为19.4%★✿★✿★，显著高于其他三项业务★✿★✿★。

　　2022年逃离慕尼黑★✿★✿★，中国建筑地产业务实现合约销售额4016亿元★✿★✿★。就规模论★✿★✿★，仅次于保利（保利发展+保利置业）兴发老虎pt亚洲第一★✿★✿★，位居行业第二★✿★✿★。去年中建地产业务销售额达到4514亿元逃离慕尼黑★✿★✿★，同比增长12.4%★✿★✿★，仍然低于保利★✿★✿★。

　　今年上半年★✿★✿★，市场继续深度调整★✿★✿★，新房市场规模再度缩水(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台★✿★✿★。★✿★✿★。中国建筑的地产业务实现合约销售额1915亿元逃离慕尼黑★✿★✿★，同比下降20.6%★✿★✿★；合约销售面积655万平方米★✿★✿★，同比下降33.2%★✿★✿★。虽然保利的销售规模也有所下降★✿★✿★，但规模仍然高于中建★✿★✿★。

　　同期★✿★✿★，中建的地产业务实现毛利226亿元★✿★✿★，同比下降2.1%★✿★✿★。但由于平均售价上升等原因逃离慕尼黑★✿★✿★，毛利率比上年有所提升★✿★✿★。

　　但在土地市场★✿★✿★，中建仍然是重要的买家★✿★✿★。上半年中建新购置土地28宗★✿★✿★，总购地金额517亿元★✿★✿★。其中★✿★✿★，中海地产新购置土地6宗兴发老虎pt★✿★✿★，购地金额人民币129亿元★✿★✿★； 中建地产新购置土地22宗★✿★✿★，购地金额达388亿元★✿★✿★。

　　以销售规模计算★✿★✿★，上半年中建地产业务的投资强度为27.0%★✿★✿★，明显强于保利★✿★✿★。期末土地储备8631万平方米兴发老虎pt亚洲第一★✿★✿★，与保利大致相当★✿★✿★。

　　分析人士指出★✿★✿★，在房地产业★✿★✿★，中建★✿★✿★、保利已并列为规模的“第一梯队”★✿★✿★。同时★✿★✿★，两家央企在融资方面的优势明显★✿★✿★，中建依托建筑业务★✿★✿★，更具上游产业链整合优势★✿★✿★。未来一段时间★✿★✿★，两家公司仍将保持头部的规模竞争★✿★✿★。

　　但随着行业继续调整兴发老虎pt亚洲第一★✿★✿★，地产业务也将面临诸多挑战★✿★✿★。中国建筑在中报中表示逃离慕尼黑★✿★✿★，房地产市场下行态势严峻★✿★✿★，房地产业务利润出现下滑★✿★✿★，滞销存货去化难度较大★✿★✿★，投资项目存在回款逾期压力★✿★✿★。公司将以抓销售回款为核心★✿★✿★，以现金流管控为抓手★✿★✿★，动态监控房地产项目效益★✿★✿★。