房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称ღ◈◈。房地产是指土地金星jxd游戏下载兴发老虎pt亚洲第一平台ღ◈◈、建筑物及固着在土地ღ◈◈、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益ღ◈◈。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性ღ◈◈，在经济学上又被称为不动产ღ◈◈。

　　近十年来ღ◈◈，随着房价的上涨ღ◈◈，房地产行业一直是社会的热点行业金星jxd游戏下载ღ◈◈，房地产行业也从原来的建筑业脱离出来兴发老虎pt亚洲第一平台ღ◈◈，成为国家的支柱产业金星jxd游戏下载ღ◈◈。房地产业是指通过市场机制从事房地产投资ღ◈◈、开发ღ◈◈、建设ღ◈◈、销售ღ◈◈、出租兴发老虎pt亚洲第一平台ღ◈◈、管理ღ◈◈、服务ღ◈◈、咨询等项目的产业金星jxd游戏下载ღ◈◈，具体可分为房地产开发与经营兴发·娱乐187(中国)官方网站ღ◈◈，ღ◈◈、房地产经纪ღ◈◈、房地产管理(物业管理)兴发老虎pt亚洲第一平台兴发娱乐ღ◈◈，ღ◈◈、二手房交易的经营管理等行业 金星jxd游戏下载金星jxd游戏下载兴发老虎pt亚洲第一平台ღ◈◈。房地产开发与经营是房地产业的主要内容兴发老虎pt亚洲第一平台ღ◈◈，ღ◈◈，也有其特殊的行业特征ღ◈◈。

　　房地产行业是一个资源整合型行业ღ◈◈，开发流程长ღ◈◈、资金密集ღ◈◈，精装住宅从拿地到交房一般开发周期为22～26个月ღ◈◈，商业地产则更长ღ◈◈，商业地产行业内以速度取胜的万达ღ◈◈，从拿地到开业的开发周期为18个月以上ღ◈◈，这已是行业的速度标杆兴发娱乐APPღ◈◈，ღ◈◈，普通商业地产的开发商的开发周期为3～5年ღ◈◈。

　　房地产行业另一个显著的特征是涉及行政主管部门多ღ◈◈，基本上涉及了所有的行政主管部门金星jxd游戏下载ღ◈◈，其中房地产开发的许多重要节点与里程碑都是以行政部门的审批文件为依据的ღ◈◈。掌握财税从掌握业务开始商业地产ღ◈◈，ღ◈◈，一个不了解业务的财税人员不可能成为优秀的财税人员ღ◈◈，了解房地产开发业务需要从了解房地产开发流程开始ღ◈◈。